الجواب المباشر من البداية: الخرسانة المرشوشة بالاستنسل (Spray & stencil concrete) تحتاج إلى كنس أو رشّ بالماء بانتظام لإزالة الرمل، ومنظّف لطيف للبقع، ودورة لإعادة السيلر كل سنتين إلى ثلاث سنوات في الخارج تحت شمس الإمارات. السبب أن السطح كله طبقة محمية بالسيلر، والسيلر هو ما يبلى فعلاً، لا الإسمنت ذو الملمس تحته. وإن أهملت إعادة السيلر تبقى الطبقة نفسها سليمة، لكنها تفقد الحماية التي تُبقيها كالجديدة.
لماذا تتبع العناية السيلر لا الإسمنت
الخرسانة المرشوشة طبقة علوية من الإسمنت المعدَّل بالبوليمر تُرشّ بسماكة بضعة مليمترات فوق بلاطة قائمة، ثم يوضع عليها السيلر ليُغلق السطح ويثبّت اللون والملمس. هذا السيلر يؤدي عملين في وقت واحد: يحمي الإسمنت من الماء والزيت والأشعة فوق البنفسجية، ويمنح ممر السيارات أو سطح المسبح تشطيبه اللامع قليلاً والسهل التنظيف. وكل ما يلي ينبع من حقيقة واحدة: السيلر مادة تبلى ولها عمر خدمة، أما الطبقة الإسمنتية تحته فلا. تعامل مع السطح على هذا الأساس، وسيبقى ممر السيارات أو سطح المسبح من الخرسانة المرشوشة بمظهر لائق سنوات بين كل إعادة سيلر وأخرى.
الروتين اليومي
اكنس الرمل أو أزله بالماء بانتظام. الرمل والغبار والحبيبات التي تحملها الرياح أو الأقدام إلى السطح هي سبب البِلى اليومي الأول. وإن تُركت تُطحن تحت الأقدام أو الإطارات، أطفأت لمعة السيلر أسرع من أي شيء آخر. تكفي مكنسة أو خرطوم حديقة على ضغط عادي، ولا حاجة إلى ما هو أقوى للغبار المعتاد.
منظّف لطيف للبقع، لا مذيبات. قطرات الزيت وآثار الإطارات والأوساخ العامة تزول بالماء الدافئ ومنظّف منزلي لطيف. لا تلجأ إلى مزيل الدهون إلا مع بقعة زيت حقيقية، واشطف جيداً بعدها؛ فالمذيبات القوية والمنظّفات القلوية القاسية قد تليّن طبقة السيلر أو تزيلها مع تكرار الاستعمال.
تمهّل مع جهاز الغسيل بالضغط. الشطف اللطيف من مسافة معقولة مناسب للتنظيف العميق الدوري. أما الرشّ بضغط عالٍ من مسافة قريبة فهو أسرع طريقة لنزع السيلر قبل أوانه، خاصة عند الحافة الأمامية لكل تمريرة، إذ يتركّز الضغط هناك. وهذا أكثر ضرر نراه على ممرات السيارات المجدَّدة، ويُلحقه أصحابها بأنفسهم.
إعادة السيلر: البند الذي لا تنازل عنه
أعد السيلر كل سنتين إلى ثلاث سنوات في الخارج، وأكثر من ذلك على سطح المسبح أو ممر السيارات المواجه للجنوب الذي يتلقّى شمس الإمارات كاملة. الأشعة فوق البنفسجية تفكّك طبقة السيلر أسرع من أي عامل آخر في الموقع تقريباً، وممر السيارات أو محيط المسبح يتعرّض للشمس المباشرة أكثر بكثير من أرضية داخلية مماثلة. خفوت اللمعة، أو بقعة بدأت تمتصّ الماء بدل أن تطرده، أو لون يبدو طباشيرياً قليلاً: كلها علامات على أن وقت إعادة السيلر قد حان، لا على أن الطبقة نفسها فشلت.
كيماويات المسبح مسألة سيلر، لا مسألة إسمنت. رذاذ الكلور قرب سطح المسبح لا يضرّ الطبقة الإسمنتية نفسها بعد معالجتها، لكنه يسرّع بِلى السيلر عند خط الماء ومنطقة الرذاذ تحديداً. وهذا الشريط يحتاج عادةً إلى عناية على دورة أقصر من بقية السطح.
ما الذي تعيده إعادة السيلر الصحيحة فعلاً
لأن الخرسانة المرشوشة طبقة ملتصقة ببلاطة سليمة، لا كتلة صلبة من مادة ملوّنة، فإعادة السيلر ليست لمسة تجميلية. إنها إعادة للطبقة الواقية التي كانت تؤدي العمل الحقيقي: إبعاد الماء والزيت والأشعة فوق البنفسجية عن الإسمنت واللون تحتها. إعادة السيلر في وقتها تُرجع ممراً متعب المظهر إلى تشطيبه الأصلي فعلاً. أما تأخيرها كثيراً فيترك الأوساخ والأشعة تعمل مباشرة على سطح الإسمنت، وهذا أصعب في استعادته بالكامل لاحقاً.
ما لا تصلحه العناية
لا يعالج أي قدر من التنظيف أو إعادة السيلر الشروخ التي تنتقل إلى السطح من البلاطة الأساسية تحته؛ تلك مشكلة في السطح القائم لا في الصيانة، ونتناولها بصراحة في مقالنا عن هل تتشقّق الخرسانة المرشوشة أو يبهت لونها. وإذا كان خط شرخ يتّسع عبر الطبقة، فهذا قرار يُتّخذ قبل إعادة السيلر التالية، لا مشكلة تنظيف.
الحكم
تطلب الخرسانة المرشوشة أقل مما يتوقّعه الناس: كنس منتظم، ومنظّف لطيف للبقع، ويد خفيفة مع جهاز الضغط، وإعادة سيلر كل سنتين تقريباً في الخارج. اتبع هذا الإيقاع ويحتفظ السطح بتشطيبه سنوات؛ أما إهمال إعادة السيلر مرة بعد مرة فسيترك الأشعة والأوساخ تصل في النهاية إلى الإسمنت نفسه. ومقارنة بنظام ينفذ المياه مثل السجاد الحجري (ريزن باوند)، الذي لا يحمل طبقة سيلر تحتاج إلى صيانة بالطريقة نفسها، تقايض الخرسانة المرشوشة كلفة تركيب أقل بدورة صيانة لا بد من الالتزام بها. وهي مقايضة صريحة يحسن أن تعرفها قبل أن تختار أياً منهما لممر سيارات أو سطح مسبح.
لست متأكداً متى يحين موعد إعادة السيلر لسطح الخرسانة المرشوشة لديك، أو تريد رأياً صريحاً في حالته الآن؟ أرسل صوراً على واتساب أو اتصل على +971 4 587 7086. أكثر من 8 سنوات في تجديد ممرات السيارات وأسطح المسابح في أنحاء الإمارات، وRBS مسؤولة عن كل مشروع.
أدلّة ذات صلة
احصل على سعر دقيق
أخبرنا عن مساحتك.
أرسل لنا صوراً للمساحة ومقاساتها التقريبية عبر واتساب، ونعود إليك بسعر حقيقي.