المايكروسمنت في أبوظبي

المايكروسمنت في العاصمة

هل تبحث عن المايكروسمنت في دبي بدلاً من أبوظبي؟ النظام نفسه والأسعار نفسها والفرق نفسها تجدها في صفحة المايكروسمنت في دبي.

المايكروسمنت طبقة إسمنتية رقيقة معدّلة بالبوليمر، سماكتها ملّيمترات قليلة، تُفرَد يدوياً بالمالج حتى تصير سطحاً أملس متصلاً. ولأنها رقيقة تغلّف الأرضيات والجدران والسلالم والحمامات بطبقة واحدة، وتُنفَّذ عادة فوق ما هو قائم. بلا فواصل ولا خطوط بلاط، بل تشطيب هادئ بحركة ناعمة.

مقرّنا في دبي، لكن أبوظبي ميداننا أيضاً: فرقنا تعمل في جزر الريم وياس والسعديات ومدينة خليفة والعين وسائر أنحاء العاصمة، بالمواد نفسها ومستوى التشطيب نفسه الذي عُرفنا به. المسافة لا تغيّر شيئاً في طريقة بناء السطح.

مادة واحدة للبيت كله

ما يجعل المصمّمين يختارونه مرة بعد مرة هو الاستمرارية. فأرضية المايكروسمنت يمكن أن تمتد من الصالة عبر المطبخ وتصعد الدرج، والسطح نفسه يمكن أن يكسو جداراً أو يبطّن دشاً. وقلّة الانقطاعات البصرية تجعل المساحة تبدو أوسع وأهدأ، وهذا تماماً ما يبحث عنه البيت العصري في العاصمة عادةً.

ونطبّق نظام مايكروسمنت إيطالياً احترافياً، اخترناه لثبات ألوانه ومتانته، وتنفّذه فرقنا المدرَّبة حتى آخر لمسة. تختار الدرجة من لوحة الألوان، وتعتمد عيّنة فعلية بالتشطيب نفسه الذي ستحصل عليه، ثم نتولّى الباقي من القاعدة حتى السيلر.

المايكروسمنت أو الميكروتوبينغ — سطح واحد بأسماء كثيرة

ابحث عنه وستجده مكتوباً بكل الصيغ: «مايكروسمنت» و«مايكرو سمنت» و«مايكرو كونكريت» و«ميكروتوبينغ». وفي أبوظبي وفي الإمارات كلها تعني هذه الأسماء الشيء نفسه: تشطيب إسمنتي متصل بلا فواصل، سماكته ملّيمترات قليلة، يُنفَّذ فوق أرضية أو جدار قائم. وننفّذه تحت أيّ اسم منها. أما ما يهمّ في الاختيار فليس الاسم بل طبقات البناء: البرايمر وشبكة التقوية تحته، والسيلر فوقه، وفريق نفّذ منه مئات الأمتار المربعة. وهذا ما تشتريه بالأسعار المذكورة في هذه الصفحة.

نوعان من الأرضيات القائمة في أبوظبي، وفرق صريح واحد

تنقسم معظم الطلبات التي تصلنا من العاصمة إلى مجموعتين، والأرضية القائمة تحت السطح تغيّر العمل أكثر مما يغيّره العنوان. فلل مدينة خليفة والعين الأقدم مبلّطة في الغالب، أما الأرقى تشطيباً منها فأرضياتها ووزراتها من الرخام. وهي أرضية صلبة باردة، سليمة جداً في أحيان كثيرة، يلتصق بها المايكروسمنت جيداً بعد إزالة الدهون وتخشين السطح قليلاً. لكن شرائح العتبات ومواضع الانتقال إلى الرخام تحتاج معالجة صحيحة، لا مجرد طلاء فوقها. أما شقق جزر الريم وياس والسعديات الأحدث فأرضيتها في الغالب طبقة تسوية (سكريد) أو بلاط بورسلان فوق بلاطة خرسانية، في مبانٍ قد تجاورها أعمال بناء نشطة. وهذا مهمّ لطبقة تجف في مكانها، لا للضجيج وحده. لا واحدة منهما أصعب من الأخرى؛ هما عملان مختلفان، ونقول لك أيهما لديك عند معاينة الموقع لا بعد عرض السعر.

كيف يسير عمل المايكروسمنت مع RBS في أنحاء العاصمة

طبقات البناء هي نفسها في أي عمل مايكروسمنت لدينا، أما ما يتغيّر في مواقع العاصمة فهو الجدول من حولها، لأن فرقنا تأتي من دبي، وتُحجز معاينة الموقع بموعد مسبق ولا تكون في اليوم نفسه:

اليوم	ما يحدث
معاينة الموقع (بحجز مسبق)	فحص الأرضية القائمة (بلاط أو رخام أو طبقة تسوية)، وقياس الرطوبة، وتحديد فواصل الحركة، وتسجيل أي أعمال بناء قريبة، واعتماد العيّنة
1	وصول الفريق وحماية الغرفة، ثم إزالة الدهون عن الأرضية القائمة ووضع البرايمر؛ وتثبيت شبكة التقوية عند نقاط الحركة ومواضع الانتقال بين الرخام والبلاط؛ والعزل المائي أولاً في المناطق الرطبة
1–2	طبقة الأساس الأولى، وتُصنفَر بعد جفافها
2–3	طبقة الأساس الثانية، وتُصنفَر بعد جفافها — إنها الطبقة الإنشائية، وهي التي يختصرها الفريق المستعجل
3–4	طبقة التشطيب الأولى — هنا يدخل اللون، وتُفرَد يدوياً بالمالج
4–5	طبقة التشطيب الثانية — الحركة السحابية المشغولة باليد التي تجعل السطح يبدو مايكروسمنت لا دهاناً
5–6	السيلر — طبقتان أو أكثر، ومقاوم للغمر في المناطق الرطبة
6–7	التسليم — السطح صالح للمشي لكنه لم يبلغ صلابته الكاملة بعد، ونحدّد لك مدة الاستخدام الآمن قبل أن نغادر

زمن الجفاف تفاعل كيميائي لا عمل يدوي، فلا يُختصر بإرسال عدد أكبر من العمال. وفي مواقع الجزر التي تجري بقربها أعمال بناء نشطة، نراقب أيضاً الاهتزاز الذي ينتقل عبر بلاطة خرسانية مشتركة خلال الجفاف المبكر (انظر المشكلات المذكورة أدناه). وعندها نمدّد مهلة جفاف الطبقة بدل أن نضع السيلر فوق أرضية لم تستقر بعد.

مثال محسوب: أرضية شقة 30 م² في جزيرة الريم

أرقام حقيقية من أسعارنا المنشورة، نطبّقها خطوة خطوة على عمل شائع في العاصمة: أرضية صالة وغرفة طعام بمساحة 30 م² في شقة بجزيرة الريم، تُنفَّذ فوق بلاط بورسلان قائم وسليم:

• نطاق العمل يُحدَّد عند معاينة الموقع. البلاط سليم ومستوٍ؛ وتوضع شبكة التقوية عند عتبة الباب، وعلى شرخ هبوط واحد في طبقة التسوية ظهر أثره من قبل في فواصل البلاط.
• طبقات البناء: البرايمر، وشبكة التقوية عند نقطتَي الحركة، وطبقتا أساس، وطبقتا تشطيب ملوّنتان، وسيلر مقاوم للاحتكاك. والغرفة جافة فلا تحتاج عزلاً مائياً.
• السعر: تبدأ أرضيات المايكروسمنت من 250 درهم/م²، فتبدأ مساحة 30 م² من حوالي 7,500 درهم شاملة التوريد والتركيب. وهو السعر نفسه الذي نذكره لدبي، لأنه الفريق نفسه والنظام الإيطالي نفسه، يأتيك من دبي على طريق E11.
• المدة: خمسة أيام عمل شاملة الجفاف. ولأن الفريق ينتقل إليك، يُحدَّد موعد المعاينة وموعد البدء مسبقاً لا في الأسبوع نفسه، فاسأل عنهما مبكراً إن كان لديك موعد انتقال إلى البيت.
• ما كان سيغيّر الرقم: طبقة تسوية غير مستوية، أو لون خاص يُمزج للمشروع، أو تحويل الغرفة إلى منطقة رطبة. كلٌّ منها يغيّر السعر والمدة، ولهذا تحديداً يأتي كل عرض سعر بعد معاينة الموقع لا بعد مكالمة هاتفية.

المايكروسمنت مقابل البلاط والرخام والإيبوكسي والخرسانة المصقولة في مشاريع التجديد بأبوظبي

للرخام هنا عمود خاص به، فهو التشطيب المعتاد في نسبة كبيرة من فلل العاصمة الأقدم، وهو المادة التي يحلّ المايكروسمنت محلّها أو يجاورها في أغلب مشاريع التجديد:

	المايكروسمنت	البلاط	الرخام	أرضيات الإيبوكسي	الخرسانة المصقولة
السماكة المضافة	من 2 إلى 3 مم تقريباً	من 8 إلى 12 مم، إضافة إلى طبقة المادة اللاصقة	لوح بسماكة من 15 إلى 20 مم	بضعة ملّيمترات، بالصبّ	لا شيء — تُجلَخ البلاطة القائمة نفسها
الفواصل	لا توجد	نعم، فواصل بلاط في كل الأرضية	نعم، عند حافة كل لوح	لا توجد	لا توجد
التنفيذ فوق الأرضية القائمة	نعم، مباشرة فوق البلاط أو الرخام السليم	فقط مع التكسير أو مع قبول ارتفاع في المنسوب	لا — فهو الأرضية الأصلية نفسها، لا طبقة فوقها	تحتاج عادةً سطحاً عارياً أو مجهّزاً بالبرايمر	لا — تحتاج كشف البلاطة الخام
الإحساس تحت القدم	دافئ، مطفي	بارد، لامع أو مطفي	بارد، ولامع في الغالب	مائلة للبرودة، لامعة أو مطفية	مائلة للبرودة، بتشطيب ساتان
الاستعمال في المناطق الرطبة	نعم، مع عزل مائي كامل وسيلر مقاوم للغمر	نعم، مادة الحمامات المعتادة	نعم، لكن تظهر عليه آثار التآكل والبقع إن لم يُجدَّد السيلر بانتظام	نادرة في الغرف الرطبة	غير معتادة في الأدشاش
سعر البداية في أبوظبي	من 220 درهم/م² للجدران، ومن 250 درهم/م² للأرضيات	بلا سعر منشور — ليس نظاماً ننفّذه	بلا سعر منشور — ليس نظاماً ننفّذه	لكل مشروع بعد معاينة الموقع	لكل مشروع بعد معاينة الموقع
الأنسب هنا	تجديد يريد سطحاً واحداً متصلاً وأدفأ دون تكسير الأرضية القائمة	أرضيات المباني الجديدة إذا لم تكن فواصل البلاط مصدر إزعاج	فيلا تريد الاحتفاظ بحجرها الأصلي والعناية به	الكراجات والورش وصالات العرض التي تريد أرضية راتنج مصبوبة	بلاطات خرسانية يُراد أن تبقى مكشوفة لا مغطّاة

لا نركّب البلاط ولا نورّد الرخام، لذلك تركنا سعرَيهما بلا رقم بدل أن نخمّنه. أما الإيبوكسي والخرسانة المصقولة فيُسعَّران بعد معاينة الموقع لسبب مختلف: ننفّذ الاثنين، لكن ليس لأيٍّ منهما سعر منشور للمتر المربع. انظر الإيبوكسي المعدني والخرسانة المصقولة لتعرف كيف يُسعَّر كلٌّ منهما فعلاً.

مشكلات نراها فعلاً في أعمال المايكروسمنت بأبوظبي

يمكن تفادي كل واحدة من هذه المشكلات، وصرنا نفحص كلاً منها عند معاينة أي موقع في العاصمة، لأن عملاً ما، لنا أو لغيرنا، تعثّر بها مرة:

• شروخ مصدرها موقع بناء مجاور، لا الأرضية القائمة وحدها. في الريم وياس والسعديات، قد ينقل برج لا يزال قيد الإنشاء بجوارك اهتزازاً خفيفاً عبر بلاطة خرسانية مشتركة، خلال الجفاف المبكر لإحدى الطبقات. وشبكة التقوية عند نقاط الحركة في الأرضية نفسها لا تعالج اهتزازاً يأتي من خارج الغرفة. الحل الحقيقي أن نتحقّق، قبل تحديد الجدول، من وجود أعمال دقّ خوازيق أو معدّات ثقيلة قريبة، وأن نطيل مهلة الجفاف بين الطبقات حين يتعذّر تجنّب ذلك.
• غشاوة عند باب الشرفة ليست خللاً في السيلر. الهواء الساحلي المحمّل بالملح يتكثّف على سطح بارد مكيَّف عند الباب المنزلق مباشرة، فقد يبدو تماماً كبقعة لم يكتمل جفافها. إنه ندى لا عيب، والحل تشغيل التكييف طوال مهلة الجفاف الكاملة يوم التسليم، لا إعادة صنفرة أرضية لم يكن فيها خطأ أصلاً.
• شريط انتقال عند الرخام يرتفع خلال سنة. يتكرّر في الفلل المجدَّدة جزئياً، حين يلتقي المايكروسمنت بممرّ رخامي لم يُمَسّ. فإذا لم تُثبَّت تفصيلة الانتقال ميكانيكياً، ولم يُسمح لها بالتحرّك مستقلة عن المادتين، نقل الشريط تمدّد الرخام وانكماشه مع تقلّب الحرارة، فارتفع عند خط الالتقاء. لذلك صرنا نعالج كل نقطة التقاء بالرخام بنداً مستقلاً في العرض، لا تفصيلاً ملحقاً بالأرضية الرئيسية.
• سيلر يفقد لمعته أسرع ما يكون على خلفية الكاونتر خلف الطبّاخ أو الموقد. الحرارة والزيت يهاجمان السيلر لا الإسمنت تحته، والقصة نفسها في كل مطبخ، في العاصمة وخارجها. ولهذا نخصّ الجدار الواقع مباشرة خلف موقد الغاز كثير الاستعمال بتفاصيل تراعي تلك الحرارة.
• لون يبدو غير متجانس في غرفة تطلّ غرباً على الكورنيش وقت الغروب. سببه خلط طبقة التشطيب على دفعات في الموقع، بدل خلط كمية تكفي الجدار أو الأرضية كلها مسبقاً في دفعة واحدة. إنها مشكلة انضباط في طريقة العمل لا عيب في المادة، وضوء المساء المائل يكشفها فوراً.

المزيد من أدلّة المايكروسمنت

• مزايا المايكروسمنت وعيوبه: القائمة الصريحة
• هل يتشقق المايكروسمنت؟
• المايكروسمنت فوق البلاط القائم
• كم يدوم المايكروسمنت؟
• ما هو الميكروتوبينغ (المايكرو كونكريت)؟