يُسعَّر البلاستر الفينيسي، ويُسمّى أيضاً البلاستر المصقول أو الستوكو فينيسيانو، لكل مشروع في الإمارات، توريداً وتركيباً من RBS Group، شركة الأسطح الديكورية في الإمارات. لا ننشر سعراً للمتر المربع له ولا لأشقائه المارمورينو (Marmorino) والترافرتينو (Travertino) والتادلاكت (Tadelakt)، لأن الجدار والتشطيب يحدّدان الرقم أكثر مما تحدّده المساحة؛ وكل عرض سعر يأتي بعد زيارة الموقع. وما تقدّمه هذه الصفحة بدلاً من الرقم هو كل ما يحرّك السعر، لتفرّق بين عرض عادل وعرض هزيل.
لرؤية التشطيبات نفسها، بدرجات لمعانها وألوانها وأين يناسب كلٌّ منها، ابدأ بصفحتنا عن البلاستر الفينيسي والبلاستر المصقول في دبي.
كم يكلّف البلاستر الفينيسي في دبي والإمارات؟
يُسعَّر البلاستر الفينيسي (الستوكو فينيسيانو) لكل مشروع في الإمارات، توريداً وتركيباً، بعد أن نرى الجدار. وأكثر ما يحدّد الرقم النهائي هو درجة اللمعان: التشطيب المصقول عالي اللمعان يحتاج إلى طبقات وعمل يدوي أكثر من التشطيب المطفي، ويُسعَّر على هذا الأساس. تأتي بعده حالة الجدار، فالجير يُظهر كل ما تحته، ثم المساحة، لأن جداراً صغيراً واحداً يحتاج إلى التجهيز نفسه الذي يحتاجه جدار كبير.
كم يكلّف المارمورينو والترافرتينو؟
يُسعَّر المارمورينو والترافرتينو لكل مشروع في دبي وأبوظبي، توريداً وتركيباً. تشطيب المارمورينو يبدو كحجر ناعم بحركة سحابية وسطح بين المطفي والساتان، والترافرتينو كحجر مفتوح المسام ذي ملمس. وكلاهما يحتاج إلى صقل أقل من الستوكو فينيسيانو المصقول، وهذا هو السبب الرئيسي في أن التشطيبات المطفية هي الطرف الأسرع والأخف كلفة في عائلة الجير.
كم يكلّف حمام من التادلاكت في دبي؟
يُسعَّر حمام التادلاكت في دبي لكل مشروع، لأن ساعات العمل فيه تتبع شكل الغرفة. التادلاكت أكثر أنواع البلاستر التي ننفّذها حاجةً إلى العمل اليدوي: عزل مائي للمنطقة الرطبة تحت الجير، ثم صقل يدوي بالحجر حتى ينغلق السطح ويصدّ الماء. الجدران المستوية هي الأسرع؛ أما الانحناءات والتجاويف والمقاعد والحمام المغربي الكامل فتحتاج إلى وقت أطول بكثير. التفاصيل في دليل تكلفة التادلاكت.
ما الذي يحرّك السعر
خمسة أشياء تحدّد أين يقع العرض:
- درجة اللمعان: التشطيبات المصقولة عالية اللمعان أغلى من المطفية؛ فكل درجة صقل إضافية عمل بالمالج.
- عدد الطبقات: التشطيبات الأعمق والأكثر طبقات تحتاج إلى مرات أكثر.
- تجهيز الجدار: البلاستر الجيري يُظهر كل ما تحته، فيجب أن تكون طبقة التسوية صحيحة قبل أن يبدأ التشطيب.
- المواد: جير إيطالي مستورد، لا تقليد أكريليكي.
- الحماية: شمع وطبقات علوية واقية تُحدَّد بحسب الغرفة.
ويضيف التادلاكت أمرين آخرين: العزل المائي للمنطقة الرطبة والصقل اليدوي بالحجر. أما الأعمال الخاصة، من التشطيبات المصبوغة والجدران المنحنية والأنماط المخصّصة، فتُسعَّر بعد الاستشارة، وكل عرض سعر دقيق يأتي بعد زيارة الموقع.
هل يستحق البلاستر الفينيسي كلفته مقارنةً بالدهان أو ورق الجدران؟
إن حكمت بالميزانية وحدها، فالبلاستر الفينيسي لا يستحق: الدهان الجيد يكلّف جزءاً صغيراً من كلفة البلاستر الجيري، ويبقى الخيار الصحيح للعقارات المؤجَّرة والأسقف والغرف التي تتوقّع تجديدها بعد سنوات قليلة. أما البلاستر الجيري فمن فئة أخرى: سطح طبيعي دائم يتنفّس، ويقاوم العفن بطبيعته في رطوبة الساحل، ويكتسب جمالاً مع العمر بدل أن يبدو قديم الطراز. الدهان وورق الجدران تشطيبات تستبدلها؛ والبلاستر جدار تحتفظ به.
هل البلاستر الفينيسي غالٍ؟
مقارنةً بالدهان، نعم: الجدار الجيري المصقول كما ينبغي يكلّف أضعاف الدهان العادي (الإمولشن)، وإن كان الجدار سيُعاد دهانه بعد خمس سنوات فالدهان هو الخيار الصحيح. أما مقارنةً بتكسية الجدار نفسه بالرخام الحقيقي، أو بكسوة جدران مخصّصة فعلاً، فهو عادةً الطريق الأقل كلفة إلى أثر مشابه. والكلفة كلها تقريباً عمل يدوي ماهر: طبقات رقيقة وصقل طويل بسرعة اليد. ولهذا يكلّف شقيقه المطفي، المارمورينو، أقل، لأنه يحتاج إلى صقل أقل. وما تشتريه بالفرق هو جدار طبيعي دائم يكتسب جمالاً مع العمر ولا يبدو قديم الطراز: تشطيب تحتفظ به، لا تشطيب تستبدله.
سعر البلاستر الفينيسي للقدم المربعة
لا ننشر سعراً للقدم المربعة للبلاستر الفينيسي أو المارمورينو؛ نقيس ونسعّر بالمتر المربع بعد زيارة الموقع. اللمعان والطبقات يحرّكان الرقم أكثر من أي شيء آخر: الصقل عالي اللمعان يحتاج إلى مرات أكثر من الساتان، وكل مرة وقت عمل بالمالج. وإن كان عرض منافس بالقدم المربعة، فاضربه في 10.764 للحصول على سعر المتر، وتحقّق من أنه يشمل التجهيز وكل الطبقات وشمع الحماية قبل أن تقارنه بأي عرض آخر.
كلفة البلاستر الفينيسي للمتر المربع (السعر لكل متر مربع)
يُسعَّر البلاستر الفينيسي للمتر المربع، توريداً وتركيباً، بعد أن نرى الجدار، ولا ننشر سعر بداية. ومع ذلك يمكنك قياس الجدار بنفسك للعرض: اضرب ارتفاع الجدار في عرضه، ولا تطرح شيئاً للأبواب إلا إن كانت كبيرة، ثم أرسل لنا الرقم مع صورة. جدار غرفة معيشة بارتفاع 3 م وعرض 5 م مساحته 15 م². وتكلّف الجدران أكثر للمتر حين تكون صغيرة (التجهيز لمساحة 6 م² هو نفسه لمساحة 60)، أو حين تحتاج إلى تسوية أولاً، أو حين يصل اللمعان إلى لمعة المرآة الكاملة. وتكلّف أقل للمتر حين تُنفَّذ عدة جدران في زيارة واحدة.
كم يكلّف حمام من البلاستر الفينيسي؟
يُسعَّر حمام البلاستر الفينيسي لكل مشروع، وهو دائماً عملان: الجدران الجافة، أي جدران المغسلة والمرحاض وحوض الاستحمام بالمارمورينو أو الستوكو فينيسيانو، والمنطقة الرطبة التي لا تكون أبداً من البلاستر الفينيسي. داخل الدش يكون جواب الجير هو التادلاكت، ويُسعَّر لكل مشروع، أو منطقة رطبة من حمامات المايكروسمنت، ويبدأ المايكروسمنت فيها من 350 درهم/م². والحماية بالسيلر من الرطوبة جزء من عملنا؛ أما مروحة شفط تعمل فعلاً فهي مسؤوليتك أنت. ومنطق تقسيم الحمام إلى مناطق في هل يصلح البلاستر الفينيسي في الحمام؟، وننفّذ نظامي المنطقة الرطبة كليهما: انظر التادلاكت في دبي. وإن كنت توازن بين المادتين للجدران أيضاً، فاقرأ البلاستر الفينيسي أم المايكروسمنت.
كلفة عمالة البلاستر الفينيسي للقدم المربعة
لا نبيع عمالة البلاستر الفينيسي وحدها، ولا ينبغي لأي منفّذ أمين أن يفعل، لأن السعر في معظمه عمالة أصلاً. الجير ومسحوق الرخام حصة صغيرة؛ والباقي ساعات منفّذ مدرَّب في طبقات الأساس وطبقات التشطيب والصقل. ومن يسعّر «العمالة بالقدم المربعة» دون المادة يفتح الباب للفشل الذي نراه أكثر من غيره: يشتري العميل البلاستر من مكان آخر، وينفّذه فريق بالأجر اليومي، ولا أحد يتحمّل النتيجة. وإن كنت تقارن عروضاً، فقارن سعر التوريد والتركيب للمتر المربع، واسأل هل الفريق من داخل الشركة أم مقاول باطن. هذا السؤال يغيّر النتيجة أكثر مما يغيّرها السعر.
حاسبة كلفة البلاستر الفينيسي: مثال محسوب
لا توجد حاسبة تتفوّق على معاينة الموقع، لكن القياس بسيط بما يكفي لتفعله بنفسك. خذ مجلساً فيه جداران مميّزان، ارتفاع كلٍّ منهما 3 م وعرضه 6 م: المجموع 36 م². أضف سقفاً بمساحة 30 م² بالجير نفسه، فيصير العمل 66 م². هذا الرقم، مع صورة لكل سطح، هو ما نسعّر على أساسه. أما التحفّظات التي لا تراها الحاسبة: جدران غير مستوية تحتاج إلى تسوية أولاً، أو صبغة خاصة، أو مظهر معدني أو ملمس بارز، أو لمعة المرآة، وكلها ترفع الرقم؛ بينما تخفضه عدة غرف في زيارة واحدة. أرسل المقاسات عبر واتساب ونحسبها لك كما ينبغي.
كلفة البلاستر الجيري: السعر للمتر المربع وللقدم المربعة
يُسعَّر البلاستر الجيري في الإمارات لكل مشروع، لأن «البلاستر الجيري» هنا يعني عملياً العائلة نفسها الموصوفة في هذه الصفحة: المارمورينو والترافرتينو، والبلاستر الفينيسي المصقول، والتادلاكت. ولا يوجد في قائمتنا «بلاستر جيري عادي» منفصل وأرخص؛ فطبقة جيرية مستوية بلا تشطيب زخرفي ليست مما نبيعه، والجبس يؤدي هذا الدور بجزء صغير من السعر. واختيار التشطيب، لا كلمة «الجير»، هو ما يحدّد أين يقع عرضك: المطفي في الطرف الأخف، والمصقول بلمعة المرآة والتادلاكت في الطرف الآخر.
هل البلاستر الجيري غالٍ؟
مقارنةً بالدهان، نعم: البلاستر الجيري يكلّف أضعاف الدهان العادي، وإن كان الجدار سيُعاد دهانه بعد خمس سنوات فالدهان هو الشراء الصحيح. ومقارنةً بالحجر الحقيقي، لا: تكسية الجدار نفسه بالرخام تكلّف أضعاف ذلك، وتأتي معها الفواصل والوزن ونظام التثبيت. فمدى غلاء البلاستر الجيري يتوقّف على ما تقارنه به، وعلى المدة التي تنوي أن تحتفظ فيها بالجدار.
هل الستوكو غالٍ؟
«الستوكو» كلمة تحتاج إلى توضيح قبل أن يستقيم السؤال. في الإمارات تعني غالباً الستوكو فينيسيانو، أي البلاستر الفينيسي المصقول، وهو الأغلى بين تشطيبي الجير الجافّين لأن الصقل بلمعة المرآة ساعات من العمل بالمالج. أما «الستوكو» الإسمنتي على الواجهات الخارجية فحرفة أخرى لا نقدّم لها عروضاً، والمعنيان مفصولان بوضوح في ما هو الستوكو. فالجواب: الستوكو فينيسيانو غالٍ مقارنةً بالدهان، ومعقول مقارنةً بالرخام، وأعلى درجة من المارمورينو بسبب اللمعان.
سعر المارمورينو للمتر المربع وللقدم المربعة
يُسعَّر بلاستر المارمورينو لكل مشروع في الإمارات، توريداً وتركيباً، بعد معاينة الموقع، والملمس الذي تختاره يقع داخل هذا السعر لا فوقه. فالمارمورينو الناعم الدقيق والدرجة المفتوحة ذات اللمسة اليدوية الأوضح يحتاجان إلى عدد متقارب من المرات. أما ما يحرّك سعر المارمورينو فهو صقل خفيف نحو الساتان، أو لون داكن مخصّص، أو جدار يحتاج إلى تسوية أولاً. والترافرتينو، شقيقه المفتوح المسام الذي يحاكي الحجر، يُسعَّر بالطريقة نفسها.
سعر ملمس المارمورينو للقدم المربعة
نقيس المارمورينو ونسعّره بالمتر المربع لا بالقدم المربعة، ولا ننشر سعر بداية بأيّ من الوحدتين. فالملمس نفسه (مرور ناعم متقارب بالمالج أم درجة مفتوحة بلمسة يدوية) يكاد لا يحرّك السعر؛ وما يحرّكه هو حالة الجدار وعدد المرات التي يحتاجها الملمس المختار. وإن سعّر منافس ملمس المارمورينو بالقدم المربعة، فاضرب سعره في 10.764 لتقارنه برقم المتر قبل أن تقرّر أنه أرخص.
كلفة جدران البلاستر الجيري والفينيسي للقدم المربعة
المارمورينو والترافرتينو والستوكو فينيسيانو في هذه الصفحة تشطيبات جدران: ارتفاع الجدار وعرضه يعطيان المساحة (اضرب أحدهما في الآخر)، وهذه المساحة هي ما نسعّره بالمتر المربع بعد معاينة الموقع؛ ولا ننشر سعراً للقدم المربعة لجدران البلاستر الجيري أو الفينيسي. والتادلاكت هو تشطيب الجير الوحيد الذي يمكن أن يُنفَّذ على الأرضية أيضاً، بشكل انتقائي (انظر أيّ تشطيب جيري يناسب الأرضية)، ويُسعَّر بالطريقة نفسها. والجدار المميّز الصغير يكلّف للمتر المربع أكثر من غرفة كاملة تُنفَّذ في زيارة واحدة، لأن وقت التجهيز متقارب في الحالتين.
كلفة البلاستر المصقول
البلاستر المصقول هو الاسم التجاري للستوكو فينيسيانو، أي الجير الفينيسي المصقول، فكلفته هي كل ما في هذه الصفحة: يُسعَّر لكل مشروع، ودرجة اللمعان تحدّد معظم الرقم. أما «البلاستر الزخرفي» فأوسع: يشمل المارمورينو والترافرتينو والتشطيبات المصقولة والتادلاكت. وإن كان في يدك عرض يسمّي نفسه بلاستراً مصقولاً أو زخرفياً، فاسأل أيّ هذه الأنواع هو فعلاً، وهل هو جير حقيقي أم دهان تأثيرات أكريليكي؛ والأسماء مشروحة في البلاستر المصقول في الإمارات.
كم يكلّف الليموواش؟
يُسعَّر الليموواش (الدهان الجيري) لكل مشروع بعد معاينة الموقع. فالدهان بالفرشاة سريع للمتر المربع، لكن تجهيز الجدار وعدد الطبقات، وهل ننفّذ جداراً مميّزاً واحداً أم بيتاً كاملاً، تغيّر الرقم أكثر مما تغيّره المساحة. وما نستطيع قوله بصراحة: الليموواش أقل الطرق كلفة إلى الجير الحقيقي، فهو دهان لا بلاستر يُفرَد بالمالج، ولذلك يقع تحت المارمورينو. ولا يُعدّ غالياً إلا مقارنةً بالدهان العادي، الذي يتفوّق عليه الليموواش في الطابع لا في تحمّل الفرك. والصورة الكاملة في الليموواش في الإمارات.
ماذا يتضمّن تنفيذ البلاستر الجيري (الفينيسي)، وهل يؤثّر في السعر؟
تنفيذ البلاستر الفينيسي، والبلاستر الجيري عموماً، لياسة رقيقة لا دهان: طبقة برايمر، ثم مرّتان أو ثلاث من الجير الرقيق تُفرَد وتُشغَل باليد ما دام الجير طرياً، ثم يُضاف فوقها الصقل (للستوكو فينيسيانو) أو العزل المائي (للتادلاكت) بحسب التشطيب. وكل مرة يجب أن تُوقَّت على تصلّب الجير نفسه، ولهذا فالعمالة، لا المادة، هي معظم ما يسعّره العرض. والتنفيذ المستعجل يظهر خلال عام بقعاً غير متجانسة أو تشقّقات شعرية؛ وهذا عيب في التنفيذ لا في الجير. ولهذا أيضاً نسعّر لكل مشروع، لا بسعر واحد للمتر يتجاهل مقدار العناية التي يُنفَّذ بها العمل فعلاً.
أيّ بلاستر يناسب أيّ غرفة؟
المارمورينو والترافرتينو يناسبان غرف المعيشة وغرف النوم وجدران المجالس؛ والستوكو فينيسيانو المصقول يناسب المداخل والغرف الرسمية التي ينبغي أن يتحرّك فيها الضوء على الجدار؛ والتادلاكت هو البلاستر الوحيد المصنوع للأدشاش والحمامات والحمامات المغربية. وفي حمام الفيلا يحلّ التادلاكت محل البلاط تماماً: جير مقاوم للماء فعلاً، بلا فواصل بلاط تغمق في الرطوبة. والأربعة كلها طبيعية تتنفّس، فتبقى مستقرة في الداخل المكيّف وفي صيف تبلغ حرارته 45 درجة مئوية. انظر النظام الكامل في صفحة البلاستر الفينيسي في دبي.
أدلّة ذات صلة
احصل على سعر دقيق
أخبرنا عن مساحتك.
أرسل لنا صوراً للمساحة ومقاساتها التقريبية عبر واتساب، ونعود إليك بسعر حقيقي.